Контур.Недвижимость — единый сервис для управления недвижимостью в 2025 году

Контур.Недвижимость — это универсальное ПО для управления недвижимостью, созданное для агентств, застройщиков и управляющих компаний. Это облачный сервис для недвижимости, который охватывает ключевые процессы: от ведения базы объектов до электронного документооборота и дистанционного подписания договоров.

Во многих организациях для работы приходится использовать разрозненные инструменты: отдельная CRM, не связанные с ней договоры, таблицы. В результате теряется контроль, растёт число ошибок и замедляется работа.

Контур.Недвижимость решает эти задачи с помощью единого цифрового интерфейса. Это полноценный сервис для управления недвижимостью, в котором можно централизованно вести карточки объектов, контролировать статусы сделок, формировать юридически значимые документы и подписывать их онлайн — в том числе с применением ЭЦП.

Благодаря такому подходу управление недвижимостью онлайн становится прозрачным, безопасным и удобным. Платформа сокращает рутину, повышает точность данных и освобождает время для стратегических задач.

Контур.Недвижимость позволяет провести регистрацию сделки онлайн — без личного визита в МФЦ и бумажных копий. Все этапы, от формирования документов до получения выписки из ЕГРН, происходят в одном интерфейсе:

1. Создание или загрузка договора. Вы можете использовать готовые шаблоны (купля-продажа, аренда, ДДУ, ипотека) или загрузить собственный договор. Все документы проходят валидацию и соответствуют требованиям Росреестра.
2. Электронная подпись сторон. Документы подписываются квалифицированной электронной подписью (КЭП), включая сертификаты, выданные удостоверяющим центром Контур. Поддерживается подписание с двух и более сторон.
3. Подача документов в Росреестр. Пакет направляется в Росреестр через защищённый API-канал. Это исключает риски ошибок и потери данных. Подача осуществляется без участия нотариусов и курьеров.
4. Мониторинг статуса в личном кабинете. Система отображает текущий статус: подано, принято, зарегистрировано. В случае отказа или приостановки можно сразу подать корректирующие документы.
5. Получение выписки и завершение сделки. Выписка из ЕГРН поступает в формате PDF с цифровой подписью Росреестра. Она автоматически сохраняется в архиве Контур.Недвижимость и доступна для всех участников сделки.

Дополнительно доступна функция дистанционного расчёта через банк — с использованием аккредитива или эскроу-счёта. Это особенно удобно при сделках между регионами или при участии юридических лиц.

Электронная регистрация недвижимости в системе Контур избавляет от походов по инстанциям, ускоряет сделки и снижает юридические риски. Это надёжный инструмент как для частных риелторов, так и для застройщиков, управляющих компаний и корпоративных клиентов.

Контур.Недвижимость продолжает развиваться как облачное решение для агентств, застройщиков и управляющих компаний. В 2024–2025 годах в платформу были добавлены важные функции, направленные на автоматизацию операций и усиление интеграций.

Расширенная публикация на региональных площадках

Теперь объявления можно размещать не только на Циан, Домклик и Яндекс.Недвижимость, но и на десятках локальных порталов. Подключение происходит через модуль Контур.Объявления, а обновления объектов синхронизируются автоматически.

Улучшения в модуле ЭДО

Появилась поддержка массовой генерации и подписания договоров аренды и купли-продажи. Также была расширена интеграция с Контур.Диадок, позволяющая напрямую обмениваться юридически значимыми документами с застройщиками, арендаторами и контрагентами.

Расширенное API и webhooks

В 2025 году публичное API получило новые методы для:

• импорта объектов из внешних CRM;
• распределения заявок по менеджерам;
• управления доступом к карточкам объектов.

Также появились вебхуки для отслеживания статуса лидов и изменений карточек в реальном времени.

Обновлённый мобильный интерфейс

Контур.Недвижимость стала доступна в адаптивном режиме — работать с карточками объектов, отслеживать сделки и подписывать документы теперь удобно с планшета или телефона, без установки отдельного приложения.

Платформа создана для участников рынка недвижимости, которым важно автоматизировать публикацию объявлений, ускорить документооборот и получить прозрачную аналитику в одном облачном интерфейсе. Платформа легко масштабируется под разные объёмы портфеля и требования к интеграциям, сохраняя простоту управления и надёжность.

Частным риелторам

Индивидуальные специалисты могут сразу начать работу без сложной настройки: онлайн-сервис недвижимости позволит быстро добавлять объекты через удобную карточку объекта, хранить фото и 3D-туры, а мобильное приложение с управлением объектами недвижимости онлайн и офлайн-режимом поможет не пропускать ни одного клиента.

Застройщикам и девелоперам

Застройщики получают мощный инструмент для управления проектами: автоматическое обновление статусов продаж, отчёты по ROI и аналитика рынка в режиме реального времени. SaaS-решение для агентств недвижимости позволяет публиковать новые объекты и вести электронный документооборот для недвижимости с готовыми шаблонами договоров долевого участия.

Управляющим компаниям и ТСЖ

Управляющие компании смогут контролировать аренду коммерческих и жилых площадей через единый онлайн-кабинет. Функции электронного документооборота для недвижимости и подписание договоров онлайн обеспечивают своевременное продление аренды и прозрачность расчётов, а отчёты по заполняемости помогают оптимизировать доходность.

Операторам посуточной аренды

Сервис идеально подходит для краткосрочной аренды: синхронизация календарей, автоматическая публикация на платформах и моментальное формирование договоров аренды ускоряют прием гостей. Инструменты аналитики рынка недвижимости и кастомные отчёты помогут устанавливать конкурентные цены и учитывать сезонные колебания.

Корпоративным клиентам и инвесторам

Крупные компании и фонды ценят возможность разграничивать права доступа, вести управление объектами недвижимости онлайн по регионам и интегрировать платформу через API с внутренними BI/ERP-системами. Автоматизированная аналитика рынка недвижимости и прогнозные модели на базе ML дают точные данные для стратегических решений.

Контур.Недвижимость (в состав входит Контур.Реестро) — это надёжное решение для совершения сделок, поиска информации и построения цифрового процесса при работе с недвижимостью, не требующее установки отдельных программ.

Электронная регистрация сделок

Сервис позволяет оформлять сделки с недвижимостью — куплю-продажу, аренду, ДДУ, ипотеку — полностью онлайн. Документы подписываются квалифицированной ЭЦП (включая сертификаты от Контур) и отправляются напрямую в Росреестр через защищённый API-канал.

Экспресс‑проверки и отчёты

Контур.Реестро автоматически собирает и формирует данные об объектах: сведения из ЕГРН, обременения, историю собственников и юридических лиц, кредитный рейтинг и судебные риски. Отчёты доступны в PDF/Excel и в онлайн‑режиме.

Интеграция через API и веб‑хуки

Функциональность API позволяет организациям интегрировать сервис с CRM, ERP и BI-решениями, автоматизировать регистрацию сделок, импорт объектов и отслеживание статусов — без ручного ввода данных.

Электронный документооборот

Поддержка ЭДО через Контур.Диадок позволяет:

• формировать договоры, акты и приложения по шаблонам;
• передавать документы контрагентам через тариф ЭДО;
• подписывать через ЭЦП, SMS-код или интеграцию с удостоверяющим центром Контур.

Гибкие права доступа и мобильный интерфейс

Система работает в облаке и не требует установки приложений — достаточно браузера. Поддерживается адаптация под мобильные устройства. Доступ разграничивается по ролям (юрист, менеджер, руководитель) и подразделениям.

Надёжность и масштабируемость

Данные защищены резервным копированием, безопасность реализована через шифрование и разграничение прав доступа. Услуги доступны как малым агентствам, так и крупным застройщикам и банкам.

Контур.Недвижимость предлагает надёжное облачное решение, которое объединяет ключевые процессы работы с недвижимостью в одном интерфейсе. Это позволяет минимизировать рутинные задачи и повысить прозрачность управления.

Благодаря централизованному доступу к документам и объектам, пользователи могут:

• оформлять сделки дистанционно с помощью квалифицированной электронной подписи;
• отправлять документы напрямую в Росреестр без посещения МФЦ;
• отслеживать статус регистрации в личном кабинете;
• проверять объекты и контрагентов по данным из официальных источников;
• передавать документы через ЭДО (Контур.Диадок) и хранить их в защищённом архиве.

Платформа снижает нагрузку на персонал, сокращает время на обработку операций и позволяет команде сосредоточиться на развитии бизнеса — а не на бумажной рутине.